Đăng nhập Đăng ký
Nhà ống 33m² trong ngõ hẹp có những khoảng xanh bắt mắt với tổng chi phí chưa đến 400 triệu
1 9

Kính gửi chuyên mục Nhà Hay,

Vợ chồng tôi có mảnh đất 33 (3m7 * 9m) trong ngõ nên không gian xung quanh rất chật hẹp và gần như không có mặt thoáng.

Vậy tôi xin nhờ KTS tư vấn thiết kế giúp tôi 1 căn nhà 2 tầng, thoáng đãng và có chi phí khoảng 300 triệu.

Tôi xin chân thành cảm ơn

Kiến trúc sư tư vấn:

Ngôi nhà ống trên mảnh đất 33m²  trong hẻm nhỏ của Hà Thành, mặt tiền quay ra ngõ nhỏ mà ở tầng 2 nhà này có thể với tay sang nhà đối diện. Điều ấy tương đương với việc căn nhà này không có mặt thoáng nào cả.

Với những trường hợp như vậy, cách duy nhất để lấy thoáng và lấy sáng cho ngôi nhà là sử dụng mặt thoáng thứ 5, chính là Mặt Trời. Chính là lấy thoáng bằng cách tạo những khoảng không gian giữa nhà xuống tầng 1 cho mọi căn phòng đều có ánh sáng và thoáng tự nhiên. 

Nhà ống 33m² trong ngõ hẹp có những khoảng xanh bắt mắt với tổng chi phí chưa đến 400 triệu - Ảnh 1.

Mặt bằng tư vấn thiết kế của ngôi nhà thể hiện trên bản vẽ.

Nhà ống 33m² trong ngõ hẹp có những khoảng xanh bắt mắt với tổng chi phí chưa đến 400 triệu - Ảnh 2.

Ngôi nhà nhỏ có mặt tiền khiêm nhường bởi không có hiệu quả lấy sáng tự nhiên do ngõ quá hẹp.

Nhà ống 33m² trong ngõ hẹp có những khoảng xanh bắt mắt với tổng chi phí chưa đến 400 triệu - Ảnh 3.

Ngôi nhà nhỏ không có mặt thoáng, nên đã sử dụng giải pháp lấy thoáng và lấy sáng từ mái.

Nhà ống 33m² trong ngõ hẹp có những khoảng xanh bắt mắt với tổng chi phí chưa đến 400 triệu - Ảnh 4.

Mặt tiền ngôi nhà đầy đặc sắc khi mảnh đất trong ngõ không có khả năng lấy ánh sáng từ mặt tiền. Kiến trúc đôi khi là một sự biểu hiện sự khiêm nhường của chính gia chủ với môi trường sống xunh quanh.

Điều đáng nói nhất ở thiết kế này là khoảng thông thoáng tự nhiên giữa nhà. Nó không chỉ lấy sáng và lấy thoáng mà còn là khoảng sân vườn vô cùng quý giá giữa bộn bề cuộc sống nơi đây. Mọi không gian sống trong ngôi nhà đều có thể nhìn ra vườn cây ở giữa , có cây xanh và thảm cỏ tự nhiên .

Phần khoảng không giữa nhà tuy trống nhưng mưa cũng không thể hắt tới được. Bởi trên cùng là một hệ mái kính chắn mưa nhưng lấy được sáng và thoáng. Mái kính này không phải kín bưng mà có thoáng hai đầu với hai mái nhà phía dưới. Hai khe thoáng này vừa giúp nước mưa được gom lại thành 1 dòng chảy về phần nhọn của mái bê tông, không chảy lênh láng khắp vườn. Nó còn chính là khe để gió có thể thông thoáng tự nhiên từ tầng 1 cho tới tận đỉnh mái .

Sảnh vào nhà là một cồng vòm rất khiêm nhường. Là nơi gột rửa bụi đường trước khi bước vào thế giới riêng của cặp vợ chồng trẻ, bằng chính nét kiến trúc của ông cha.

Nhà ống 33m² trong ngõ hẹp có những khoảng xanh bắt mắt với tổng chi phí chưa đến 400 triệu - Ảnh 5.

Sảnh vào có mái vòm được sơn màu vàng đậm chất kiến trúc cổ truyền.

Phòng khách bố trí cuối nhà là một không gian tương đối riêng tư, phù hợp với nhu cầu của chủ nhà là cần 1 không gian thư thái hơn là để tiếp khách. Đây là một thiết kế kiểu phản ngồi kiểu cổ truyền, bạn bè thân quen có thể đến ngồi chơi thoải mái ở đấy. Tuy nhiên, để không gian thêm phần đa dụng, KTS đã tư vấn đặt thêm 1 chiếc ghế thư giãn ở đây.

Nhà ống 33m² trong ngõ hẹp có những khoảng xanh bắt mắt với tổng chi phí chưa đến 400 triệu - Ảnh 7.

Phản ngồi với bậc thang lên bằng phiến đá tự nhiên, có đặt thêm một chiếc ghế bành cho tiện dụng.

Không gian cây xanh giữa nhà có thảm cỏ, bụi hoa và cây cao bóng cả che chắn trực tiếp cho cầu thang bộ lên tầng hai. Đây là một cầu thang bằng thép sơn trắng. Nhà không có trẻ em nên hiện tại cầu thang được thiết kế theo kiểu kiến trúc tối giản (minimalism).

Nhà ống 33m² trong ngõ hẹp có những khoảng xanh bắt mắt với tổng chi phí chưa đến 400 triệu - Ảnh 8.

Góc xanh trong ngôi nhà đem lại vẻ thông thoáng.

Nhà ống 33m² trong ngõ hẹp có những khoảng xanh bắt mắt với tổng chi phí chưa đến 400 triệu - Ảnh 9.

Không gian cây xanh giữa nhà là nguồn sáng tự nhiên vô giá giữa phồn hoa đô thị.

Nhà ống 33m² trong ngõ hẹp có những khoảng xanh bắt mắt với tổng chi phí chưa đến 400 triệu - Ảnh 10.

Khoảng xanh mát đáp ứng nhu cầu thoáng đãng của chủ nhà. Lối lên tầng 2 là một cầu thang xoắn kim loại.

Nhà ống 33m² trong ngõ hẹp có những khoảng xanh bắt mắt với tổng chi phí chưa đến 400 triệu - Ảnh 11.

Bếp nầu và bàn ăn đặt cạnh vườn cây xanh.

Nhà ống 33m² trong ngõ hẹp có những khoảng xanh bắt mắt với tổng chi phí chưa đến 400 triệu - Ảnh 12.

Bàn ăn với các mẫu ghế khác nhau phục vụ cho nhiều mục đích sử dụng.

Lối vào phòng ngủ là một hệ cửa sổ kết hợp cửa đi mang dáng dấp của hệ cửa trong các căn nhà 3 Gian cổ. Nhưng ở đây đã được cách tân về ngôn ngữ nội thất cũng những màu sắc chất liệu cho phù hợp với thời thế

Nhà ống 33m² trong ngõ hẹp có những khoảng xanh bắt mắt với tổng chi phí chưa đến 400 triệu - Ảnh 13.

Hệ cửa là 1 liên tưởng về cảm giác sâu lắng của cánh cửa của nhà 3 Gian cổ truyền.

Gia chủ là cặp vợ chồng trẻ chưa có con nhỏ. Nên KTS đã làm phương án 1 phòng ngủ lớn và cao, để khi cần có thể tăng thêm phòng ngủ cho con nhỏ. Với một phòng ngủ có khối tích cao như thế này, khi cần gia tăng số người sử dụng ví dụ là có con. Chúng ta có thể thiết kế thêm 1 phòng ngủ ở trên cao kiểu gác lửng nhưng có chiều cao đảm bảo như 1 căn phòng bình thường. Hoặc cũng có thể làm mộ hệ giường tầng rộng rãi cho con nhỏ.

Nhà ống 33m² trong ngõ hẹp có những khoảng xanh bắt mắt với tổng chi phí chưa đến 400 triệu - Ảnh 14.

Phòng ngủ vợ chồng có thể cải tạo thêm phòng khi có con nhỏ.

Chúng ta cùng xem xét mặt cắt dọc ngôi nhà trong ngõ để thấy rõ hơn về ý tưởng của kiến trúc sư: khoảng không gian lấy sáng và lấy thoáng giữa nhà, mái kính che mưa nhưng vẫn lấy nắng được cho cây, dòng chảy của nước mưa từ mái kính và mái nhà xuống vườn cây như đã được dụ về một lối, và phòng ngủ lớn có đủ khối tích để gia chủ có thể cải tạo thêm phòng ngủ khi sinh con.

Nhà ống 33m² trong ngõ hẹp có những khoảng xanh bắt mắt với tổng chi phí chưa đến 400 triệu - Ảnh 15.

Mặt cắt dọc ngôi nhà 33m2 trong ngõ nhỏ.

Tư vấn giá cả:

Bảng kê chi tiết vật liệu + công thợ + chi phí phát sinh:

- Công thợ: Giá: 500.000vnđ/m2 x 47,4m2 = 23,7 triệu.

- Gạch xây: Gạch loại 2, giá: 700vnđ/viên x 550 (số gạch/ m3 xây tường) x 37,5m3 (m3 tường xây) = 14,4 triệu.

- Móng nhà: khoảng 60 triệu

- Trát tường trong nhà: 70.000vnđ/m2 x 160m2 = 11,2 triệu

- Xi măng: Giá: 55.000- 60.000vnđ/bao x 160 bao = 9 triệu.

- Cát: Giá 7 triệu.

- Mái bê tông dán ngói:

Bê Tông: Giá 2 triệu /m3 x 4,3m3 = 8,6 triệu.

Cốp pha: 300.000vnđ x 30,7m2 = 9,21 triệu

Thép: 22.000vnđ/kg x 700kg = 15,4 triệu

Đá dán ngói: 600.000vnđ x 30,7m2 = 18,42 triệu

- Mái thép trang trí giếng trời: 22.000vnđ/kg x 100kg = 2,2 triệu

- Đổ sàn bê tông tầng gác: 1,2tr/m2 x 16,2m2 = 19,44 triệu

- Thang sắt: Giá 2,2 triệu/m dài x 3m = 6,6 triệu.

- Cửa chính: Giá 4 triệu.

- Cửa phòng tắm: giá 1,8 triệu.

- Hệ cửa gỗ phòng ngủ: 2,4tr/m2 x 6,4 m2 = 15,36 triệu.

- Xoa nền đánh bóng sàn xi măng: 35.000vnđ/m2 x 15m2 = 0.525 triệu.

- Sàn gỗ công nghiệp: Giá 250.000/m2 x 22m2 = 5,5 triệu.

- Gạch ốp tường: 200.000vnđ/m2 x 101,4m2 = 20,28 triệu.

- Trụ gỗ tròn chống mái: 12tr/m3 x 2,52m3 = 30,24 triệu.

- Xà gỗ: 12tr/m3 x 0.88m3 = 10,56 triệu. - Vật tư sơn: Giá 2,5 triệu.

- Mua thiết bị vệ sinh + bồn nước inox + bình nóng lạnh: 6 triệu.

- Dây điện + ổ cắm : 5 triệu.

Đồ nội thất:

- Bàn ăn: 7 triệu.

- Ghế ăn: 1.5 triệu x 2 chiếc = 3 triệu.

- Ghế băng gỗ chân sắt: 2,5 triệu.

- Bếp MFC: Kích thước( dài ):2,2m. Giá: 3,5 triệu / mét dài x 2,2m = 7,7 triệu.

- Mặt bếp đá kim sa : Kích thước ( dài ) : 2,2m, giá 600.000vnđ/md. Tổng : 600.000 x 2,2 = 1,32 triệu.

- Ghế thư giãn: giá 5 triệu.

- Giường gỗ: 5 triệu.

- Tủ áo: Kích thước (dài x rộng x cao): 2900 x 600 x 2000. Giá: 15 triệu..

Tổng chi phí: 353,455 triệu

Hy vọng với phương án tư vấn thiết kế và bố trí nội thất này của Nhà Hay sẽ đáp ứng được tiện nghi cũng như nhu cầu sinh hoạt của bạn và gia đình.

Tư vấn bởi: KTS Lê Quang Thạch

Nội thất Avalo

5 lượt xem
Thêm ảnh Sửa bài Xóa bài Báo nội dung xấu
Like
Repost Share
htsmjle

Kính gửi chuyên mục Nhà Hay,Vợ chồng tôi có mảnh đất 33m² (3m7 * 9m) trong ngõ nên không gian xung quanh rất chật hẹp và gần như không có mặt thoáng....Tư vấn bởi: KTS Lê Quang ThạchNội thất AvalobeforeAfter('.

Liên quan

1
3 lượt xem
Thêm ảnh Sửa bài Xóa bài Báo nội dung xấu
Like
Repost Share
htsmjle

Chuẩn bị nguyên liệu:- Bạn bổ đôi cà chua bi....Chúc các bạn thành công và có mâm cơm đẹp mắt dịp Tết này! Nem rán, món ăn chẳng bao giờ vắng mặt trên mâm cơm ngày TếtTết này tự làm kẹo dừa đãi khách ăn chơiMẹ Việt chia sẻ cách làm lợn giả bò khô cực ''hot''.

2
6 lượt xem
Thêm ảnh Sửa bài Xóa bài Báo nội dung xấu
Like
Repost Share
hongtrinh

Gần đây trên mạng xã hội đang chia sẻ chóng mặt những hình ảnh được cho là của nữ sinh Ngoại Thương với ngoại hình xinh đẹp như hot girl cùng vóc dáng nóng bỏng không tì vết.... Hãy cùng xem thêm một vài hình ảnh khác của bà mẹ một con Ngọc Phương nhé:  Cận cảnh làn da đẹp không tì vết của cô  Cô có cuộc sống khá sang chảnh.

3
23 lượt xem
Thêm ảnh Sửa bài Xóa bài Báo nội dung xấu
Like
Repost Share
linhmeo

Những ngày cuối tuần qua, showbiz Hàn rúng động bởi clip nhạy cảm được cho là của một nam diễn viên nổi tiếng điển trai.... Cư dân mạng vẫn quen gọi anh là "người đàn ông cơ bắp".

4
11 lượt xem
Thêm ảnh Sửa bài Xóa bài Báo nội dung xấu
Like
Repost Share
hongtrinh

Nếu bạn tự nhủ rằng năm vừa qua không phải một năm may mắn của mình và cảm thấy có phần thất vọng vì một năm không được như ý, vậy thì, có thể, bạn đã trải nghiệm giống như phần đông người yêu điện ảnh.... Doctor Strange (Phù thủy tối thượng) - 653 triệu đô la Mỹ (phim của Disney)Trailer phim “Zootopia” (Phi vụ động trời - 2016)Trailer phim “The Jungle Book” (Cậu bé rừng xanh - 2016)Bích NgọcTheoDeadline/Box Office Mojo.

5
11 lượt xem
Thêm ảnh Sửa bài Xóa bài Báo nội dung xấu
Like
Repost Share
hongtrinh

Để tạo nên những bộ váy lộng lẫy cần trải qua khá nhiều công đoạn, đặc biệt lànhững bộ đầm dạ hội cầu kỳ.... Một thời gian dài Thu Thảo trung thành với những kiểu váy tông màu pastel dịu mắt.

6
12 lượt xem
Thêm ảnh Sửa bài Xóa bài Báo nội dung xấu
Like
Repost Share
nguyenngochuu

Nguy cơ suy tĩnh mạch ở phụ nữSuy tĩnh mạch hiện đang là một bệnh lý khá phổ biến tại Việt Nam, cứ 100 người thì có từ 25-60 người mắc bệnh (theo nghiên cứu của Present và VCP)....Bạn có thể tìm thêm nhiều thông tin thú vị để chăm sóc đôi chântại đây.

8
72 lượt xem
Thêm ảnh Sửa bài Xóa bài Báo nội dung xấu
Like
Repost Share
linhmeo

Tối 12/6, tại nhà hát Hòa Bình đã diễn ra đêm chung khảo phía Nam để chọn ra những thí sinh xứng đáng bước vào các vòng thi sau của Hoa hậu Việt Nam 2016....gif" photoid="399341" id="img_399341" alt=""> .

9
50 lượt xem
Thêm ảnh Sửa bài Xóa bài Báo nội dung xấu
Like
Repost Share
linhmeo

Lệ Hằng tạo ấn tượng với những hình ảnh được chụp tại Krabi, một tỉnh ven biển ở miền nam Thái Lan....gif" photoid="398903" id="img_398903" alt=""> .

10
11 lượt xem
Thêm ảnh Sửa bài Xóa bài Báo nội dung xấu
Like
Repost Share
ngochuu

Thời gian gần đây, không ít chị em lên các diễn đàn chia sẻ rầm rộ thông tin về việc ăn rau, củ mọc mầm....Nhiều người nghĩ rằng, chỉ cần đun lên ăn hoặc có thể phơi để cho mầm teo lại, tuy nhiên độc tố vẫn ở lại “rình rập” thậm chí gây nguy hiểm cho người dùng.

11
130 lượt xem
Thêm ảnh Sửa bài Xóa bài Báo nội dung xấu
Like
Repost Share
hongtrinh

Song Hye Kyo bảo vệ Song Joong Ki trước tin đồn xấuMới đây,Song Joong Kivừa dính tin đồn xuất hiện trong bữa tiệc của Park Yoo Chun, thời điểm nam diễn viên bị tố xâm hại tình dục cô Lee.... Ben Affleck và Jennifer Garner đã ly hôn được tròn 1 năm.

12
5 lượt xem
Thêm ảnh Sửa bài Xóa bài Báo nội dung xấu
Like
Repost Share
quangpham2015

Một nhà máy bia Thụy Điển vừa cho ra mắt sản phẩm bim bim khoai tây chiên giòn đắt nhất thế giới với giá 45,68 bảng Anh (1,250 triệu đồng)/hộp 5 miếng, tương đương gần 250 ngàn đồng/miếng.... Và đó là lí do khiến chúng tôi nỗ lực chế biến ra loại khoai tây chiên độc nhất trên thế giới.

13
6 lượt xem
Thêm ảnh Sửa bài Xóa bài Báo nội dung xấu
Like
Repost Share
htsmjle

Là một cô nàng độc thân, khao khát tìm được một nửa yêu thương của mình, trong suy nghĩ của những cô gái này có rất nhiều điều thú vị.... Nhưng rồi lúc tự ti, họ lại tự hỏi, mình làm đẹp để làm gì khi mà chẳng có anh nào thèm ngắm? Tâm trạng bi quan của một cô nàng chờ mãi chưa tìm thấy người trong mộng Cách mà họ vượt qua những lời đàm tiếu chê bai "gái ế" là tự khẳng định, đó là lựa chọn của họ, không phải vì họ không thể, mà vì họ chưa muốn mà thôi Mỗi lần chia sẻ trên mạng xã hội, thứ nhiều nhất gắn bó với họ là: Đồ ăn Hậu quả là, mỗi ngày họ lại một béo lên Đến một lúc nào đó, họ tự điều chỉnh đối tượng của mình để đỡ cảm thấy mình thất bại Những cô nàng bất lực trong việc làm sao để tìm kiếm bạn trai Và sự thật thà đáng yêu.

14
450 lượt xem
Thêm ảnh Sửa bài Xóa bài Báo nội dung xấu
Like
Repost Share
hongtrinh

Mùa hè năm nay, ngoài rất nhiều lựa chọn màu sắc, kiểu dáng.

15
4 lượt xem
Thêm ảnh Sửa bài Xóa bài Báo nội dung xấu
Like
Repost Share
htsmjle

Trong một thế giới hoàn hảo, tất cả chúng ta đều sở hữuvóc dáng chuẩnkhông khiếm khuyết, vai không bị thõng xuống khi ngồi hoặc đi đứng....- Lặp lại động tác 6-12 lần và mỗi lần, cố gắng thực hiện với chuỗi chuyển động lớn hơn sau mỗi lần.

16
4 lượt xem
Thêm ảnh Sửa bài Xóa bài Báo nội dung xấu
Like
Repost Share
quangpham2015

Cua đồng chứa nhiều Kali và Prunes - những người mắc bệnh gout không nên sử dụng....- Người bị bệnh gout: Cua đồng chứa nhiều kali và prunes nên không tốt cho người bị bệnh gout.

17
4 lượt xem
Thêm ảnh Sửa bài Xóa bài Báo nội dung xấu
Like
Repost Share
htsmjle

Bắt đầu từ chiều qua, các tỉnh khu vực Nam Trung Bộ, Tây Nguyên kéo xuống tới Nam Bộ bắt đầu có mưa diện rộng.... Tìm lại ký ức thời học trò ở con ngõ nhỏ Hà Nội được vẽ đầy hình bích họa rực rỡDãy phố mỗi cửa hàng rộng 1m2 tồn tại 40 năm giữa Hà NộiHà Nội: Hàng loạt cây xanh trên 1 tuyến phố chết khô.

18
3 lượt xem
Thêm ảnh Sửa bài Xóa bài Báo nội dung xấu
Like
Repost Share
linhmeo

Vợ chồng Trấn Thành - Hari Won vẫn luôn khiến khán giả yêu mến bởi sự vui vẻ, thoải mái dành cho nhau....Trấn Thành lau mồ hôi cho Hari Won khi cặp đôi tham gia sự kiệnChồng Hari luôn quan tâm cô từng li từng týBất cứ lúc nào đi cùng nhau, Trấn Thành cũng dắt tay Hari Won như thế nàyNgồi ăn lề đường, Trấn Thành cũng đút thức ăn cho vợCặp đôi thì thầm to nhỏ với nhau đầy tình tứDù hay "nói xấu" chồng nhưng có lẽ Hari Won là người biết rõ Trấn Thành như thế nàoKhông chỉ chăm sóc vợ, Trấn Thành còn luôn quan tâm đến các đồng nghiệpTrấn Thành chăm sóc mọi người, để ý từng chuyện nhỏ nhặtNgười chị Việt Hương được Trấn Thành bế trên sân khấuCuộc sống của Trấn Thành khi mỗi ngày được vợ đưa 2 triệu để tiêu“Mỗi ngày tôi đưa anh Thành 2 triệu để tiêu“, Hari thẳng thắn nói về việc mình quản lý tài sản của chồng.