Xu hướng không chọn nhà mặt tiền

Lâu nay những cư dân thành thị, đặc biệt là ở các thành phố lớn như TP.HCM, Hà Nội được cho là sướng nếu có nhà ở mặt tiền, gần đường lớn. Các căn nhà đó luôn có giá trị rất cao, thuận tiện cho việc buôn bán, đi lại, cho thuê… Thế nhưng, hiện nay sống xanh - sống khỏe đang là một xu hướng mới

Xu hướng không chọn nhà mặt tiền:



Gần đường gần ô nhiễm

Anh Lâm, ngụ chung cư 12-14 Nguyễn Thị Nghĩa, phường Bến Thành, quận 1, TP.HCM, cho biết: “Ở ngay trung tâm thì tiện thật nhưng cũng khổ vì suốt ngày sáng đêm tiếng xe máy, xe tải qua lại rầm rập. Ngày nào cũng vậy, cứ tới 2-3 giờ sáng là xe tải chở hàng đi qua khiến mọi người trong nhà khó có giấc ngủ sâu”. Theo anh Lâm, đó là một sự trả giá cho cái tiện lợi nhà gần đường phố trung tâm. Anh còn cho biết thêm, những tưởng căn hộ của anh ở tầng 8 sẽ đỡ bụi hơn thế nhưng buổi sáng quét dọn, lau chùi xong đến trưa đã thấy khu hành lang phủ một lớp bụi.

Dòng chảy cuộc sống hiện đại kéo theo một số hệ lụy mà mọi người phải chấp nhận và xem nó như một kết quả tất yếu. Để tìm về thiên nhiên, tận hưởng không khí trong lành, tránh xa những cái ồn ào của phố thị xem ra cũng chẳng đơn giản. Anh Tô, sống ở chung cư Đất Phương Nam, quận Bình Thạnh, cho biết “nỗi khổ” chính là việc mỗi ngày phải mất chừng 15 phút chạy xe ra công viên Văn Thánh hoặc Tân Cảng thì mới có nơi để tập thể dục.
 

Những người muốn có không gian sống xanh và yên tĩnh đang tìm mua nhà của những dự án bất động sản ở vùng ven như thế này.

 

“Lánh nạn” về vùng ven

Trước đây anh Tô sống ở chung cư 41bis Điện Biên Phủ, quận Bình Thạnh. Khu vực này hay bị ngập nước, thường xuyên kẹt xe, môi trường sống không bảo đảm nên gia đình anh quyết định chuyển đến chỗ ở mới. Còn anh Lâm thì nói rằng chung cư anh ở gần công viên 23/9, mỗi chiều hàng trăm người ra đây tập thể dục, chơi thể thao và thư giãn đến tối. Tuy nhiên theo anh, người tập thể dục không còn được hưởng bầu không khí trong lành như trước, “mỗi ngày, cứ vào khoảng 8-9 giờ tối, những con đường bao bọc xung quanh công viên lúc nào cũng đông đúc xe cộ, khói bụi xả ra bay vào công viên thì người tập thể dục cũng phải gánh chịu. Nhiều khi tập về cứ khạc nhổ ra toàn đàm đen vón cục”.
Theo các bác sĩ, tập thể dục trong môi trường như thế là lợi bất cập hại đối với sức khỏe. Anh Nhàn, sau hàng chục năm ròng sống ở chung cư ven đường tại trung tâm quận 1, giờ quyết định mua đất, cất nhà ở huyện Nhà Bè. “Đi làm hơi xa nhưng được cái ở đây mình thực sự được hưởng không khí trong lành, mát mẻ và yên tĩnh” - anh Nhàn nói.

 

Tổn hại đến sức khỏe

Theo anh Lâm, một trong những nguyên nhân dẫn đến bệnh mạn tính của cư dân đô thị là ít vận động. Vì vậy tập thể dục buổi sáng là điều rất nên làm. Nhưng ngày nào anh cũng phải mất ít nhất nửa giờ đi và về, chưa kể kẹt xe, tắc đường. Việc này rất bất tiện, không chỉ mất thời gian mà còn phải hít nhiều khói bụi của xe cộ. Ô nhiễm không khí, tiếng ồn, nguồn nước, rác rến chính là những “sát thủ thầm lặng” với cư dân đô thị.

Theo Chi cục Bảo vệ môi trường (BVMT) TP.HCM, nhiều tuyến đường lớn có tiếng ồn vượt tiêu chuẩn cho phép từ 1 đến 15 dB. Ngoài ra, các chuyên gia ở đây cũng nói rằng thời tiết nắng nóng cả ngày đã hun đốt không khí, cùng với xe cộ qua lại cuốn bụi bặm bay thốc lên cao, vì thế ở cao lại có khả năng hứng bụi và tiếng ồn rõ hơn.

Hằng ngày người dân phải hứng chịu những tác động lớn gây ra từ môi trường. Ở mức độ nhẹ, các loại bệnh thông thường hay xảy ra như giảm chức năng phổi, hen suyễn, viêm hô hấp… Trường hợp nặng hơn thì bị trầm cảm, stress, rối loạn tâm lý; nặng hơn nữa là các loại bệnh tim mạch, nan y vì môi trường sống thiếu trong lành, thực phẩm và nước uống bị nhiễm bẩn… Vì vậy, đã bắt đầu xuất hiện xu hướng nhiều cư dân bán nhà mặt tiền lớn, ở khu trung tâm… và ra vùng ven mua đất xây nhà với mong muốn tìm lại cuộc sống xanh, sống khỏe, yên bình.


4 gợi ý khi chọn mua nhà hợp phong thủy

1. Quan sát địa thế

Bạn hãy quan sát đường xá, sông ngòi khu vực ngôi nhà, phong thủy học "thích uốn lượn", "kị trực xung".

- Ngôi nhà đẹp về địa thế là ngôi nhà mà lưng dựa vào núi (thế đất cao) bên cạnh có dòng nước uốn lượn, đằng trước thông thoáng, tạo cảm giác thoải mái phóng khoáng. Tuy nhiên, vị trí ngôi nhà không được gần núi, sát nước quá. Ở thành thị địa thế bằng phẳng là tốt nhất.

- Không nên ở trên dốc, hoặc dưới dốc, tạo cảm giác chênh vênh không an toàn, dễ xảy ra tai nạn. Sự luân chuyển của sinh khí trong ngôi nhà không thuận lợi: Cửa chính ngôi nhà chiếu thẳng dốc thì gia sản bị tiết lậu (mất của) người nhà dễ bị li tán...!

- Nhà dưới dốc thường tích tụ âm khí (tà khí) sát khí hay tổn thất nhân đinh (mất người); nhà thấp hơn đường dễ ngập úng, tích tụ âm khí không tốt.

- Nếu ngôi nhà trước, sau đều có đường, hoặc sông ngòi "trực xung" đâm thẳng vào nhà thì không nên mua. Chủ nhà dễ gặp hoạn nạn, tán khí, khó tụ của tiền. Người trong nhà khó hòa thuận, tinh thần bất an.

- Khi cổng ngôi nhà bị con đường đâm thẳng vào, đường càng to càng dài thì càng nguy hiểm. Xe cộ càng nhiều thì tai họa càng lớn. Phong thủy gọi là "Hổ ốc khẩu" (nhà miệng cọp). Khó ở yên được trong ngôi nhà đó.

- Nếu là đường hình cung, chữ U mà ở trong chữ U giống như thành lũy bảo vệ thì nên ở. Ngoài chữ U chẳng khác nào bị ép bật đi tạo cảm giác bất ổn, không nên mua.

- Nơi giao cắt của các đường giao thông chữ Y chữ T chữ X, xe cộ sát cạnh bên ngôi nhà vi phạm nguyên tắc "Tứ bình bất ổn" (ồn ào, ô nhiễm, sát khí, tán khí...) bất lợi không nên ở.

- Kỵ nhất là đường đi quá hẹp, ngõ cua gấp khúc. . . lại ở ngõ cụt gây cảm giác bức bối, bất tiện cho sinh hoạt. Ở lâu sinh ra tính ích kỷ, cô độc, trầm cảm; Hỏa hoạn khó chữa, v.v. . .

- Không chọn ngôi nhà gần trạm xăng, trạm điện, lò cao. . .

- Không chọn ngôi nhà ở giữa những công trình cao tầng, luôn có cảm giác bị chèn ép, tầm nhìn bị hạn chế, ảnh hưởng đến sức khỏe và sự thăng tiến.
 

2. Quan sát phong thế (Thế gió)

Phong thủy rất coi trọng "Tàng phong tụ khí" nơi mà có gió lớn không phải là vương địa, khó tụ khí, nơi gió quá yếu, không khí kém lưu thông, tồn đọng âm khí. Lý tưởng nhất là gió nhẹ liu riu, gió mát trong lành đó mới hợp với phong thủy.

Ngôi nhà cần phải "Tàng phong tụ khí". Khí vượng thì nhân vượng, làm ăn phát đạt, phước lộc song toàn. Tuy nhiên khí tụ phải là khí tốt (sinh khí). "Khí thăng phong tắc tán" (một khi khí không tụ thì hưng vượng sẽ mất).

Muốn tụ khí trước hết phải có địa hình tốt; thứ nữa phải có hướng tốt. Đón được gió dương từ từ, hiu hiu. thông thoáng mà không bị oi bức. Còn lại gió thẳng ào ào, như tên bắn thẳng vào nhà, cần tránh.
 

3. Quan sát môi trường xung quanh ngôi nhà

- Rất là bất tiện nếu ngôi nhà gần bãi rác, nhà vệ sinh công cộng . . . quanh năm hôi thối, khó chịu, nguồn nước, không khí bị ô nhiễm ảnh hưởng xấu đến tâm lí, và sức khỏe con người.

- Không nên ở gần nơi nhà máy có nhiều ống khói rất có hại cho sức khỏe.

- Không ở gần bãi tha ma. Nơi lạnh lẽo, nặng về "âm khí", nguồn nước dễ bị ô nhiễm, mất vệ sinh, ảnh hưởng đến tâm lý, thậm chí gây ra ác mộng, tổn hại cho tinh thần, sức khỏe.

- Không nên ở gần những ngôi nhà có lắp tường kính lớn ánh sáng mặt trời phản xạ dễ gây ô nhiễm ánh sáng rất hại cho sức khỏe.

- Không chọn nhà gần cột điện, trạm điện cao thế hoặc các tháp truyền hình, đài phát thanh.Điện trường không có lợi cho sức khỏe, ở những nơi này sóng điện từ thường rất mạnh ảnh hưởng đến hệ thần kinh và miễn dịch sẽ bị phá hoại, gây nhiều bệnh nặng. Tốt nhất là không nên ở.
 

4. Quan sát cụ thể tường tận ngôi nhà

a. Bên ngoài:

- Hướng ngôi nhà có phù hợp với cung mệnh của gia chủ không? Mở cửa chính có bị trực xung không. Nếu có những "mũi tên độc" như góc cạnh, đầu ruồi hoặc những tháp nhọn của nhà, hay những công trình đối diện... thì không nên chọn.

- Có thuận, đủ ánh sáng không? cửa chính, cửa sổ có hài hòa không?

- Diện tích lớn, nhỏ, số tầng, phòng có phù hợp với nhu cầu nhân khẩu và mục đích sử dụng của gia đình không?

b. Hình dáng và bố cục bên trong:

* Hình dáng ngôi nhà:

- Nhà vuông vắn, nở hậu là tôt nhất, phú quý dài lâu.

- Nhà hình tam giác, nhà góc nhọn, hình khuỷu tay, hình súng lục, hình đôi cánh; hình thù kỳ quái . . . không nên chọn.

* Cửa chính:

- Mở cửa ra nhìn thấy góc nhọn, đầu hồi cửa nhà hàng xóm là không tốt.

- Ba cửa thông nhau "nhất xuyên môn sát" là khó tụ tiền bạc, các thành viên trong nhà hay bất hòa.

- Cửa chính đối diện phòng vệ sinh, phòng ngủ, cầu thang, cầu thang máy là không tết.

- Cửa phòng vệ sinh thông đối với cửa bếp là không tốt.

* Toa lét:

- Toa lét, hố ga giữa nhà, dưới bếp có bể nước có hố ga là đại hung. Gia chủ lụi bại, bệnh tật quanh năm, tuyệt đối không mua.

- Toa lét ở góc Đông Nam lộc tài phá tán…

Trên đây là những điểm cơ bản cần phải chú ý khi chọn lựa ngôi nhà. Mong muốn các bạn sẽ tìm được ngôi nhà ưng ý, thực sự là tổ ấm bình yên và hạnh phúc.