Biệt thự khác với các kiểu nhà ở khác bởi các thuộc tính tự nhiên.
Biệt thự thường nằm ở cùng ngoại ô thành phố, không khí trong lành
yên tĩnh, cảnh quan đẹp. Chính vì vậy, khi chọn mua biệt thự, cần nắm
vững mối quan hệ giữa địa hình và môi trường sự kết hợp giữa cảnh quan
môi trường và kiến trúc biệt thự thật sự hài hòa.
Thế đất phải bằng phẳng
Việc lựa chọn địa hình đất là một điều quan trọng trong việc xây dựng
biệt thư. Các nhà khoa học thường xuất phát từ các yếu tố cần thiết để
chọn đất. Bạn nên chọn thế đất bằng phẳng để xây biệt thự bởi nếu xây
nhà trên một thế đất bị nghiêng sẽ khiến những người sống trong căn hộ
đó cảm giác lo lắng.
Biệt thự đại kỵ thế đất thấp
Biệt thự phần lớn xây trên thế đất cao. Biệt thự ở nơi đất thấp ngoài việc bị lụt lội mùa mưa, còn bị ẩm mốc mùa hè.
Xét từ góc độ khoa học, ngôi nhà được xây trên thế đất bằng phẳng sẽ có
khả năng chịu lực tốt và công trình sẽ có tuổi thọ lâu hơn. Nhưng nếu
phải xây nhà trên mảnh đất dốc thì lựa chọn cần chú ý quan sát môi
trường xung quanh.
Biệt thự theo phong thủy (ảnh minh họa)
Nếu cửa chính của ngôi nhà đối diện với vách núi dốc thì đấy không
phải chỗ ở thích hợp. Trong phong thủy học, thích hợp nhất là khi bạn
xây nhà có phần lưng tựa vào núi. Nó tượng trưng cho sự nghiệp và gia
đình bạn có chỗ dựa, có lợi đối với vệc phát triển sự nghiệp của gia
chủ.
Mảnh đất trước cửa nhà rộng rãi, có nguồn nước trong phong thủy gọi là
đường tiền tập thủy. Đây được xem là một nơi lý tưởng để xây nhà.
Nhà phải ở chính hướng
Đó là hướng chính Nam, chính Bắc, chính Đông, chính Tây, chính Tây Bắc-
Đông Nam, chính Đông Bắc- Tây Nam. Thực tế có 8 hướng cụ thể tọa đông
triều Tây, tọa Tây triều Đông, tọa Tây Bắc triều Đông Nam và tọa Đông
Nam triều Tây Bắc, Toa Đông Bắc triều Tây Nam, tọa Tây Nam triều Đông
Bắc, tọa Nam triều Bắc và tọa Bắc triều Nam. Nhưng nếu xét cụ thể ý
nghĩa thì không có hướng nào là hướng chính Nam chính Bắc vì bản thân
trái đất luôn chuyển động tuần hoàn không ngừng.
Sơn bao thủy bọc là biệt thự lý tưởng
Biệt thự nên chọn thế trước có sông bao sau có núi đẹp. Sơn thủy bọc mới
khiến mảnh đất cư trú ấm, mát, tụ khí. Nếu không có dòng nước, sông
suối cũng có hồ, áo, đầm phía trước. Có như vậy, miếng đất mới đủ tiêu
chuẩn xây biệt thư.
Hướng Nam nên để đất trống
Khi xây nhà nên có một chút đất trống ở hướng Nam, điều này sẽ rất tốt
đối với gia chủ. Dù cho mảnh đất đó để không hoặc sử dụng làm vườn hoa
đều đem lại những điều tốt cho mọi nhà. Nếu mặt phía Nam của ngôi nhà
đối diện với một vườn hoa thì càng tốt. Nó sẽ tạo ra một không gian thư
thái, thoáng mát để nghỉ ngơi cho nhà bạn và đặc biệt cát l��i về mặt
phong thủy.
Mua nhà năm Rồng: Tiền có - "ngó" phong thủy.
Nếu đã tích lũy được một số tiền để mua chung cư hay biệt thự năm Nhâm Thìn này, bạn cũng nên tham khảo chút phong thủy để có thể lựa chọn được một căn nhà lý tưởng nhất cho gia đình.
Biệt thự phải ở chính hướng
Trước hết, việc lựa chọn thế đất rất quan trọng, theo các nhà khoa học
thì bạn nên chọn thế đất bằng phẳng để xây biệt thự bởi nếu xây nhà trên
một thế đất bị nghiêng sẽ khiến những người sống trong căn hộ đó cảm
giác lo lắng.
Mặt khác, ngôi nhà được xây trên thế đất bằng phẳng sẽ có khả năng
chịu lực tốt và công trình sẽ có tuổi thọ lâu hơn. Nhưng nếu phải xây
nhà trên mảnh đất dốc thì lựa chọn cần chú ý quan sát môi trường xung
quanh.
Biệt thự phần lớn xây trên thế đất cao. Biệt thự ở nơi đất thấp ngoài việc bị lụt lội mùa mưa, còn bị ẩm mốc mùa hè.
Điều đặc biệt cần chú ý, đó là biệt thự phải ở chính hướng. Đó là hướng
chính Nam, chính Bắc, chính Đông, chính Tây, chính Tây Bắc- Đông Nam,
chính Đông Bắc- Tây Nam. Thực tế có 8 hướng cụ thể tọa đông triều Tây,
tọa Tây triều Đông, tọa Tây Bắc triều Đông Nam và tọa Đông Nam triều Tây
Bắc, tọa Đông Bắc triều Tây Nam, tọa Tây Nam triều Đông Bắc, tọa Nam
triều Bắc và tọa Bắc triều Nam. Nhưng nếu xét cụ thể ý nghĩa thì không
có hướng nào là hướng chính Nam, chính Bắc vì bản thân trái đất luôn
chuyển động tuần hoàn không ngừng.
Chung cư hướng đẹp là Nam hoặc Đông Nam
Chung cư là loại nhà có nhiều tầng, mỗi tầng có nhiều căn hộ khác nhau.
Do đó, khi chọn chung cư tốt nhất nên chọn tòa nhà nào có khu vực cây
xanh, công viên nhỏ và lý tưởng nhất là hồ nước làm chỗ vui chơi, nghỉ
ngơi cho cư dân đồng thời là khoảng lùi tạo tầm nhìn tốt cho người bên
ngoài khi tiếp cận.
Cùng với đó, các tòa nhà chung cư không quá sát nhau. Một chung cư có
phong thủy tốt cũng nên có khoảng hài hòa đủ rộng giữa các khối nhà,
tránh hình thành vùng sơn xuyên khe hẹp tạo gió hút nhà cao tầng đặt quá
gần nhau. Khi các dãy cung cư nằm kề nhau cần chú ý đến độ lệch của các
khối nhà để không cản gió và che khuất tầm nhìn.
Hướng của chung cư là hướng thẳng góc với mặt cửa ra vào chính là của
chung cư, các cửa căn hộ chỉ là hướng phụ. Chung cư đẹp thường có mặt
dài quay về hướng Nam hoặc Đông Nam sẽ đón được gió mát và ánh sáng ổn
định. Các cạnh ngắn quay về hướng xấu sẽ giúp giảm thiểu những căn hộ
bên trong chịu ảnh hưởng nắng Tây và gió nóng
Đặc biệt, ban công cửa sổ kị quay về phía Tây. Đối với những chung cư bị
phơi mặt dài ra hướng Đông Tây sẽ có hàng loạt ban công và cửa sổ căn
hộ bị nắng chiếu gay gắt gây bất lợi cho người ở. Vì thế, điều quan
trọng khi chọn căn hộ chung cư cần lưu ý hướng ban công và cửa sổ có bị
nắng chiếu hay không, phương án che nắng ra sao?...
(ST)